Terrain à Lotir

Nous consultons et réalisons les démarches administratives (déclaration préalable) pour vérifier si votre terrain se situe en zone constructible, et dans quelles conditions effectuer une division parcellaire et l’aménager en lots de terrains à bâtir.

Nous étudions le meilleur aménagement possible en optimisant la division de votre terrain, tout en préservant la qualité du cadre de vie au sein d’un écot-aménagement durable. (Orientation des parcelles, voies entièrement aménagées avec places visiteurs, éclairages communs à LED, local poubelles, placette de retournement, espaces communs, et espaces verts, tout est pensé pour que le lotissement soit le plus agréable possible).
Les lots sont libres constructeurs. Ainsi le lotissement une fois terminé s’insère parfaitement dans son quartier.

Nous nous concertons avec la Mairie afin d’aboutir à la viabilisation de la division parcellaire du projet.

Nous coordonnons les professionnels indispensables à l’acte d’aménager (géomètres experts, architectes, urbanistes, paysagistes, hydrogéologues, bureaux d’études, entreprises VRD, concessionnaires réseaux, huissiers, notaires, etc…)

Nous élaborons le dossier administratif complet et faisons la demande de Permis d’Aménager auprès de la Mairie ou de la Communauté d’Agglomération de Communes. Nous en assurons le suivi jusqu’à son obtention.

Nous affichons le Permis d’Aménager à l’aide d’un panneau réglementaire que nous faisons constater par un huissier afin de purger le délai de recours des tiers.

Nous planifions et nous coordonnons la viabilisation de chaque lot ainsi que des parties communes du lotissement. Les travaux sont effectués par des entreprises VRD locales partenaires et nous en assurons le suivi du chantier.

Nous réalisons la publicité et la commercialisation des lots auprès des particuliers. Nous transmettons également les informations auprès des constructeurs, et mairies concernées.

Nous fournissons un dossier complet aux clients et constructeurs. Ils ont ainsi rapidement tous les documents nécessaires pour élaborer le projet de construction et constituer la demande de permis de construire.

Nous assurons le transfert des documents nécessaires à la vente à votre Notaire pour lui permettre de réaliser les différents actes et démarches règlementaires.

Nous vous apportons la garantie d’un paiement comptant de votre terrain, grâce à nos fonds propres et l’appui de nos partenaires financiers.