Point sur l’actualité des Taux de Crédit Immobilier en janvier 2025
Dans cet article nous vous tenons informés de l’évolution des taux de crédit immobilier, et nous vous présentons les dernières données et prévisions du mois de janvier, basées sur l’analyse de Meilleurtaux.com.
Selon Maël Bernier, l’année 2025 démarre sous des auspices favorables pour le marché immobilier, avec des taux d’intérêt en baisse. Cette tendance offre des opportunités attractives pour les particuliers et les investisseurs souhaitant financer leur projet immobilier.
Des taux en baisse début 2025
Les établissements bancaires affichent actuellement les taux suivants en moyenne :
- Entre 3,05 % et 3,15 % sur 15 ans,
- Entre 3,20 % et 3,35 % sur 20 ans,
- Autour de 3,45 % sur 25 ans.
Certains dossiers excellents parviennent même à obtenir des taux inférieurs à 3 %.
Cependant, la moyenne générale reste autour de 3,30 %, et des baisses supplémentaires pourraient permettre d’atteindre 3 % sur 20 ans d’ici la fin du premier trimestre 2025.
Un marché compétitif et une concurrence entre les banques
Les banques montrent une volonté claire de prêter, favorisant un environnement de forte concurrence. Cela se traduit par des écarts de taux significatifs entre les établissements : sur une même durée, la différence peut atteindre jusqu’à 50 points de base. Comparer les offres devient donc essentiel pour optimiser un projet immobilier et maximiser les économies sur le coût total du crédit.
Des perspectives positives pour les investisseurs
Après une année 2024 encourageante marquée par des baisses de taux, 2025 semble confirmer cette dynamique. Ces signaux optimistes devraient inciter les particuliers et investisseurs à envisager leur projet immobilier avec sérénité.
Un point de vigilance
Les incertitudes politiques et économiques pourraient influencer les marchés financiers qui prêtent aux banques. Cependant, dans un contexte globalement favorable, ces risques restent modérés et ne devraient pas dissuader les porteurs de projets.
Conseil clé : prenez le temps de comparer les offres
Dans cet environnement favorable, il est crucial de comparer les propositions des banques pour obtenir le meilleur financement possible.
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Source : Maël Bernier – Directrice de la Communication de meilleurtaux.
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