Maison de ville T4 – 90 m² à rénover, avec jardin clos, garage et dépendance, proche Grenoble

Vendu

Maison à rénover proche de Grenoble.
Située à 300 m du centre-ville de Vif, avec jardin et dépendances.
Elle est idéale pour famille, artisan, ou investisseur.

Cette maison de ville des années 1850 est constituée :
– d’un logement de 90 m²
– de dépendances aménageables et attenantes de 75 m²

Son jardin entièrement clos de 100 m² environ bénéficie d’une exposition plein Sud.

Les travaux de rénovation sont estimés à 140.000 €, sur la base d’une TVA à 10%, et sont déductibles des revenus locatifs.

Suggestion d’aménagement

> Idéal pour famille, artisan ou investisseur :

> T4 de 90 m² :

Travaux de rénovation estimés à 140.000 €, sur la base d’une TVA à 10 %, déductibles des revenus locatifs

RDC : séjour cuisine de 31,5 m², bureau de 7,5 m², un wc
R+1: 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé
Terrasse 20m²
Jardin clos de 100 m² environ
Garage
Dépendances attenantes

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Situation / accès

La commune de Vif est située à 15km au Sud de Grenoble, et est accessible :

> Par l’autoroute A480 et l’A51 en 23 min
> En bus : Ligne 17 (TAG) Grenoble Trois Dauphins – Le Gua Les Saillants – Ligne 4500 (Conseil Général) : Mens – Monestier-de-Clermont – Grenoble
> En train : Gare de Vif (TER) : liaison vers la gare de Grenoble en 28 min.

Grâce à la proximité des axes autoroutiers Vif se trouve à 55 min de Chambéry, 1h20 d’Annecy et 1h30 de Lyon.

Côté pratique

Petite ville à la campagne, Vif dispose d’écoles maternelles et primaires, d’un Collège le Massegu, d’une Médiathèque, ainsi que de tous les services et commerces de première nécessité.
Vif a su maintenir son charme en valorisant son passé tout en offrant des services modernes.
La proximité de Grenoble vous permet de bénéficier de tous les avantages d’une grande ville.
Vif est idéalement placée entre Matheysine et Trièves, permet d’agréables promenades en famille ou entre amis.

Mairie de Vif
www.ville-vif.fr